Источники месторасположения дачи:
1. Личное дело Ф.И. Рюкерта, 1915 г.,  Прошение Губернатору Москвы, ЦГА г.Москвы, Фонд  17 опись 107 дело 421

2. Личное дело Аделаиды Рюкерт, 1915 г.,  Прошение Губернатору Москвы, ЦГА г.Москвы, Фонд 17 опись 107  дело 422

Дачные поселки в России появились во времена Петра 1, которому она должна быть благодарна появлением дач. Они потом завоевали окрестности, прежде всего крупных промышленных городов. Расширение границ Москвы, увеличение числа ее жителей, ускорение строительства железных и автомобильных дорог, урбанизация - несомненно являются причинами процветания дачных посёлков в окрестностях нашей столицы.
Другой причиной процветания дачных поселков вокруг Москвы всегда была экономическая стимуляция развития дачных районов: дачи сдавались в наём с весны до осени городским жителям. Целью переезда было – поправление здоровья, возможность городским жителям подышать свежим воздухом. Дачи снимали люди среднего класса, но и люди очень состоятельные.
Благодаря материальному стимулированию дачные поселки расстраивались, озеленялись и превратились в настоящие «легкие» нашей столицы. Превратились в настоящие зеленые зоны, пояса вокруг города.
Владельцы дач и усадеб никогда не строили многоэтажных (выше 3-х этажей) зданий. Всегда заботились о зеленых насаждениях, лесах, парках. Старались содержать их в чистоте, тем самым привлекая к себе дачников. Эта политика стала поддерживаться властями и просуществовала до начала 21 века.
Крупные и знатные землевладельцы, к примеру Светлейший Князь Петр Дмитриевич Волконский, выделяя из имения земли в Фельдмаршальском поселке, при селе Суханово Московской губернии Подольского уезда под продажу, обременял их определенными условиями использования земель.
Выписка из купчей крепости от 1917 года одного из участков в Расторгуево.

«Продажа эта учинена с тем, что означенные полудороги шириною в пять сажень предназначаются для общественного пользования проходом и проездом по ним и не должны быть уничтожаемы или отчуждаемы и что покупщик и его правоприемники обязуются:

 

- на купленных участках иметь лишь дачные жилья и нежилые помещения и не строить и не открывать фабрики, заводы, ремесленных, увеселительных, лечебных или какого-либо другого рода торговых, промышленных заведений и складов и не сдавать их для той же цели другим лицам;

- сообща с другими владельцами участков – а) устроить охрану для ограждения спокойствия и безопасности проживающих в поселке; б) поддерживать в исправности плотины и берега, мосты и канавы и в) пешеходные дорожки, шоссированные и мощеные дороги, обслуживающие поселок, а также соединяющие последний со станциями «Бутово», Московско-Курской и «Расторгуево», Рязанско-Уральской железных дорог, содержать в должном порядке, чинить и освещать;

 

- не засаривать и не загрязнять прудов и озера ,сообща поддерживать в исправности все места общего пользования и все общественные сооружения поселка, как-то: по водоснабжению, удалению отбросов и нечистот и т.п. и

- не требовать места для постановки своих купален, а пользоваться общественными, поставленными на счет участко-владельцев, не брать воду из озера и прудов для своих или поселка надобностей, и не мыть в них бельё;

- в общее пользование всех участко-владельцев отводится на южном берегу озера исключительно для купания в закрытых общественных купальнях, а не с берега, - сто погонных сажень начиная от межи Общества крестьян села Лопатина, по прямой линии;

- приобретаемые участки каждый из участко-владельцев обязан содержать в должной исправности в санитарном отношении;

- если образуется общество благоустройства поселка, то не препятствовать развитию и осуществлению его целей, независимо от того, будут ли состоять членами общества покупщик и его правоприемники;

- за опекунским управлением над имуществом Светлейшего Князя Петра Дмитриевича Волконского и его правоприемниками остается право устраивать и эксплуатировать на прилегающих к проданным участкам дорогах общего пользования всевозможные сооружения, как например: водопровод, канализация; как-то железную или электрическую дорогу, проводить телеграфную и телефонную проволоку и производить для сооружений необходимые раскопки и постановки.»

Вот таким образом было организовано пользование землями в 1900 году.

При вышеописанном использовании земли многие десятилетия поселок Расторгуево был красивейшим местом проживания и отдыха для москвичей и местных жителей. До сего дня сохранились многие трехсотлетние дубы и вековые сосны.